تعریف انواع خانه و آپارتمان و تفاوت آن

تعریف آپارتمان

آپارتمان به مسکنی گفته می‌شود که به صورت یک واحد مستقل در یک ساختمان بنا شده و در اختیار فرد یا خانواده‌ای است که آن را خریداری کرده یا اجاره نموده است. این نوع مسکن عموماً در شهرها و مناطق شلوغ و با جمعیت بالا بکار می‌رود و با سایر واحدهای مسکونی در یک ساختمان اشتراک دیوارهای جدار دارد. به طور کلی آپارتمان‌ها شامل چندین اتاق، حمام، آشپزخانه و سالن نشیمن است.

تاریخچه آپارتمان

تاریخچه آپارتمان به زمان‌های قدیمی بازمی‌گردد. در شهرهای باستانی مانند رم و بابل، مردم در خانه‌هایی با بلندی‌های مختلف زندگی می‌کردند که هر طبقه آن‌ها به عنوان یک واحد مسکونی محسوب می‌شد.

در اواخر قرن ۱۹ و اوایل قرن ۲۰، با شهرنشینی و افزایش جمعیت شهرها، نیاز به فضای مسکونی بیشتری برای مردم به وجود آمد. این نیاز باعث شد تا طراحان و معماران به جستجوی راهکارهای جدید برای ساختمان‌های مسکونی بروند.

در این زمان، مفهوم آپارتمان به عنوان یک واحد مستقل در یک ساختمان چند طبقه مطرح شد. در ابتدا، آپارتمان‌ها برای استفاده در شهرهای بزرگ مانند نیویورک و لندن طراحی شدند. به دلیل جمعیت زیاد، فضای محدود شهری و نیاز به محل زندگی برای افراد جوان و خانواده‌های کوچک، ساختمان‌های چند طبقه با واحدهای مسکونی مجزا شروع به ساخت شد.

در سال‌های بعد، ساختمان‌های آپارتمانی در شهرهای دیگر نیز شروع به ساخت شدند و این ایده به تدریج به دیگر نقاط جهان گسترش یافت. امروزه، آپارتمان‌ها به عنوان یکی از اصلی‌ترین و پرکاربردترین نوع مسکن در شهرهای بزرگ در سراسر جهان شناخته می‌شوند.

تعریف خانه

خانه به معنای محل اقامت و سکونت افراد است. خانه به‌عنوان یک محل اساسی برای زندگی، شامل اتاق‌هایی برای خواب، سرویس‌های بهداشتی، حمام، آشپزخانه و اتاق‌هایی برای نشاط و استراحت مانند نشیمن، سالن و تراس است.

همچنین، خانه ممکن است دارای باغچه، حیاط و فضای سبز دیگری نیز باشد. خانه برای بسیاری از افراد به‌عنوان یک جایگاه اجتماعی و خانوادگی نیز شناخته می‌شود و در برخی فرهنگ‌ها و سنت‌ها، خانه به‌عنوان محل مقدس و محلی است که افراد در آن به سبک زندگی و فرهنگ خود پایبند هستند.

تفاوت خانه و اپارتمان چیست؟

اصطلاح خانه در برگیرنده کلیه مکانهایی میشود که ما در آنها زندگی میکنیم. مثلا ویلا، باغ، چادر و آپارتمان همه خانه هستند. در واقع آپارتمان زیر مجموعه خانه است و ما به نوع خاصی از خانه ها آپارتمان میگوییم.

سایر تفاوتهای خانه و آپارتمان

خانه: یک ساختمان مستقل با تعدادی اتاق و امکانات متعدد مانند حیاط، باغچه، پارکینگ و… است که معمولاً به صورت تک‌واحدی در نظر گرفته می‌شود و دارای سند مالکیت مستقل می‌باشد.

آپارتمان: یک واحد مسکونی در یک ساختمان بلند مرتبه است که شامل تعدادی اتاق و امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور و… است. مالکیت هر واحد مسکونی در ساختمان، معمولاً به صورت جداگانه در نظر گرفته نمی‌شود و به صورت مشترک بین ساکنان تقسیم می‌شود.

در کل، تفاوت اصلی بین خانه و آپارتمان، در نوع مالکیت و معماری آن‌ها است. خانه‌ها به صورت مستقل و با مالکیت جداگانه ساخته شده‌اند، در حالی که آپارتمان‌ها در ساختمان‌های چند طبقه و به صورت واحدهای جداگانه قرار دارند.

انواع خانه‌ها عبارت‌اند از:

1. خانه‌های تک خانواده: خانه‌هایی هستند که توسط یک خانواده به‌عنوان محل سکونت انتخاب شده‌اند.
2. ویلا: خانه‌های بزرگ و مجللی هستند که عموماً در مناطق دور از شهر و با فضای سبز زیاد قرار دارند.
3. خانه‌های شهری: خانه‌هایی که در شهر قرار دارند و معمولاً دارای زمین کمی هستند.
4. خانه‌های دوبلکس: خانه‌هایی که دارای دو طبقه هستند و دسترسی به طبقه بالایی از طریق پله داخلی ممکن است.
5. خانه‌های سنتی: خانه‌هایی هستند که برای ساخت آن‌ها از مواد محلی و سنتی هر منطقه استفاده شده و با سبک معماری سنتی و محلی آن منطقه ساخته شده‌اند.
6. خانه‌های مدرن: خانه‌هایی که با استفاده از طرح‌های مدرن و تکنولوژی روز دنیا ساخته شده‌اند و معمولاً دارای طراحی ویژه و خاصی هستند.

انواع آپارتمان‌ها شامل موارد زیر می‌شود:

1. آپارتمان‌های استودیو: کوچکترین نوع آپارتمان است که در آن همه اتاق‌ها، اتاق خواب و آشپزخانه در یک فضا قرار دارند.
2. آپارتمان‌های یک خوابه: این نوع آپارتمان شامل یک اتاق خواب، یک حمام، آشپزخانه و اتاق نشیمن است.
3. آپارتمان‌های دو خوابه: این نوع آپارتمان شامل دو اتاق خواب، یک یا دو حمام، آشپزخانه و اتاق نشیمن است.
4. آپارتمان‌های سه خوابه یا بیشتر: این نوع آپارتمان شامل سه یا بیشتر اتاق خواب، حمام‌های متعدد، آشپزخانه و اتاق نشیمن است.
5. آپارتمان‌های لوکس: این نوع آپارتمان‌ها اغلب با امکانات بیشتری مانند استخر، سالن ورزش، پارکینگ و غیره ارائه می‌شود.
6. آپارتمان‌های دوبلکس: این نوع آپارتمان‌ها دارای دو طبقه هستند و اغلب اتاق خواب‌ها در طبقه بالایی و اتاق نشیمن در طبقه پایینی قرار دارد.
7. آپارتمان‌های پنت‌هاوس: این نوع آپارتمان‌ها معمولاً در طبقات بالایی ساختمان قرار دارند و دارای یک یا دو طبقه هستند که از فضای باز برخوردارند.

انواع نقشه‌های آپارتمان به شرح زیر است:

1. نقشه‌ی باز: در این نوع نقشه، دیوارها بین اتاق‌ها کاملاً حذف شده‌اند و فضا به صورت باز برنامه‌ریزی شده است.
2. نقشه‌ی نیمه باز: در این نوع نقشه، برخی از دیوارها حذف شده‌اند، اما بخشی از فضا به صورت اتاق‌های جداگانه طراحی شده است.
3. نقشه‌ی بسته: در این نوع نقشه، دیوارهای جدار بین اتاق‌ها به صورت کامل حفظ شده است و فضا به اتاق‌های جداگانه تقسیم شده است.
4. نقشه‌ی پالت: در این نوع نقشه، فضای آپارتمان به صورت یک فضای باز با محیط‌زیست‌های مختلف، مانند زندگی در یک قایق، زندگی در یک خانه کوچک، یا زندگی در یک آژانس مسافرتی طراحی شده است.
5. نقشه‌ی ترکیبی: در این نوع نقشه، از یک ترکیب از نقشه‌های مختلف استفاده شده است تا فضای آپارتمان با اتاق‌های جداگانه، اتاق‌های باز و بسته و فضاهای خصوصی و عمومی به طور هماهنگ طراحی شود.

بزرگترین مناطق آپارتمان نشینی ایران عبارتند از:

• تهران: با جمعیت بالغ بر ۸ میلیون نفر، تهران به عنوان پرجمعیت‌ترین شهر ایران، بزرگترین منطقه آپارتمان نشینی کشور محسوب می‌شود.
• اصفهان: با جمعیت بالغ بر ۲.۱ میلیون نفر، اصفهان به عنوان دومین شهر بزرگ ایران و با معماری خاص خود، یکی از پرآپارتمان‌ترین مناطق کشور است.
• کرج: با جمعیت بالغ بر ۱.۸ میلیون نفر، کرج به عنوان شهری پرجمعیت در حومه تهران و با مساحت وسیع، بزرگترین منطقه آپارتمان نشینی استان البرز محسوب می‌شود.
• مشهد: با جمعیت بالغ بر ۳ میلیون نفر، مشهد به عنوان پرجمعیت‌ترین شهر استان خراسان رضوی و با جذابیت‌های دینی و گردشگری خود، یکی از پرآپارتمان‌ترین مناطق ایران است.
• تبریز: با جمعیت بالغ بر ۱.۷ میلیون نفر، تبریز به عنوان پرجمعیت‌ترین شهر آذربایجان شرقی.

قیمت آپارتمان به چه عواملی بستگی دارد؟

رایان

با درود! من رایان هستم، علاقه‌مند به دنیای فناوری اطلاعات و دیجیتال مارکتینگ. با بهره‌گیری از توانایی‌های فناوری به راهی پراز کاوش و به اشتراک‌گذاری دانش در این زمینه‌ها پرداخته‌ام.